CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG / SALE POLICY
DÀNH CHO KHÁCH HÀNG MUA BIỆT THỰ VINHOMES RIVERSIDE – THE HARMONY
FOR CLIENTS PURCHASING VINHOMES RIVERSIDE VILLAS
- Hiệu lực từ ngày 10/05/2017—– / —– Effective from 10/05/2017 —–
- QUY ĐỊNH CHUNG/GENERAL RULES
- Thời gian áp dụng từ ngày 10/05/2017 Applicable period starting from 10/05/2017
- Dành cho Khách hàng thanh toán tiền đặt cọc mua Nhà/ Biệt thự tại Vinhomes Riverside – The Harmony từ ngày 10/05/2017.
Applicable for Clients paying deposit to purchase Vinhomes Riverside villas from 10/05/2017.
- TIẾN ĐỘ THANH TOÁN / Payment process
| TIẾN ĐỘ | GIÁ TRỊ THANH TOÁN | |||||
| TIMELINE | PAYABLE AMOUNT | |||||
| Lần 1: Đặt cọc – Ký Thỏa thuận đặt cọc | 500,000,000 VNĐ/ căn | |||||
| 1st installment – Deposit and sign Deposit | ||||||
| Agreement | 500,000,000 VND/ Villa | |||||
| Lần 2: Ngay khi ký Hợp đồng mua bán – | ||||||
| Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC | 20% giá trị Nhà/ Biệt thự (đã gồm VAT )_đã bao gồm cọc lần 1 | |||||
| 2 | nd | installment – Upon signing Sale | ||||
| 20% of the Villa selling price (VAT included)_include 1st deposit | ||||||
| Contract – within 15 days after making the | ||||||
| deposit | ||||||
| Lần 3: Vào ngày 26/06/2017 | 10% giá trị Nhà/ Biệt thự (đã gồm VAT) | |||||
| 3th installment – on 26/06/2017 | 10% of the Villa selling price (VAT included) | |||||
| Lần 4: Vào ngày 26/07/2017 | 20% giá trị Nhà/ Biệt thự (đã gồm VAT) | |||||
| 4th | installment – on 26/07/2017 | 20% of the Villa selling price (VAT included) | ||||
| Lần 5: Vào ngày 26/08/2017 | 20% giá trị Nhà/ Biệt thự (đã gồm VAT) | |||||
| 5th | installment – on 26/08/2017 | 20% of the Villa selling price (VAT included) | ||||
| Lần 6: Theo thông báo nhận bàn giao nhà- | 25% giá trị Nhà/ Biệt thự (đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá | |||||
| dự kiến tháng 9/2017 | trị Nhà/ Biệt thự | |||||
| 6th | installment – Pursuant to Villa handover | 25% of the Villa selling price (VAT included) + VAT of 5% of the | ||||
| notice (expected in 09/2017) | Villa selling price | |||||
| Lần 7: Khi nhận sổ đỏ | 5% giá trị Nhà/ Biệt thự (chưa bao gồm VAT) | |||||
| 7th | installment – When receiving the | |||||
| ownership of the Villa certificate | 5% of the Villa selling price (VAT excluded) | |||||
CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI TỪ CĐT DÀNH CHO KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU THANH TOÁN TRƯỚC HẠN
GIÁ BÁN NHÀ/BIỆT THỰ /
PREFERENTIAL PROGRAM FROM THE DEVELOPER FOR CLIENTS WANTING TO PAY PREMATURELY
OF THE VILLA SELLING PRICE
- Chương trình ưu đãi dành cho khách hàng mua Nhà/ Biệt thự vay vốn lên tới 70% giá bán Nhà/ Biệt thự (gồm VAT), CĐT hỗ trợ lãi suất lên tới 65% giá bán Nhà/ Biệt thự gồm VAT
Preferential program for clients borrowing up to 70% of Villa selling price (VAT included), Developer supports interest upto 65% of Villa selling price (VAT included)
| CHÍNH SÁCH/POLICY | CHI TIẾT/DETAILS | ||||||||||||||||
| Mức dư nợ vay để thanh toán | Lên tới | 70% | giá bán Nhà/ Biệt thự (đã gồm VAT) | ||||||||||||||
| The outstanding debt for payment | Up to 70% of the Villa’s value (including VAT) | ||||||||||||||||
| Mức dư nợ được CĐT HTLS | 65% giá bán Nhà/ Biệt thự gồm VAT | ||||||||||||||||
| Outstanding debt supported by | 65% of Apartment selling price (VAT included) | ||||||||||||||||
| Developer | |||||||||||||||||
| Thời gian hỗ trợ lãi suất | 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn | ||||||||||||||||
| Interest support period | ngày 31/03/2018 đối với Nhà liền kề | ||||||||||||||||
| 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn | |||||||||||||||||
| ngày 30/09/2018 đối với các sản phẩm khác (Nhà vườn và các loại | |||||||||||||||||
| biệt thự) | |||||||||||||||||
| 12 months from the date of the first disbursement but no later than | |||||||||||||||||
| 31/03/2018 for Small Terrace | |||||||||||||||||
| 18 months from the date of the first disbursementbut no later than | |||||||||||||||||
| 30/09/2018 for other products (Garden Terrace and Villas) | |||||||||||||||||
| Lãi suất trong và sau thời gian hỗ trợ | 0% trong thời gian hỗ trợ lãi suất | ||||||||||||||||
| lãi suất | (Sau thời gian HTLS, khách hàng tự chi trả theo lãi suất ngân hàng | ||||||||||||||||
| Interest during and after the interest | công bố tùy từng thời điểm) | ||||||||||||||||
| support period | 0% during the interest support period | ||||||||||||||||
| (After the interest support period, the client will pay by themselves | |||||||||||||||||
| according to the bank’s interest at any given time) | |||||||||||||||||
| Ân hạn nợ gốc | Trong thời gian hỗ trợ lãi suất | ||||||||||||||||
| Original debt’s grace period | |||||||||||||||||
| Phí trả nợ trước hạn | 0% trong thời gian ân hạn nợ gốc | ||||||||||||||||
| Premature debt payment fee | 0% during Original debt’s grace period | ||||||||||||||||
| II. Tiến độ giải ngân dành cho khách hàng vay vốn ngân hàng | |||||||||||||||||
| Thanh toán dành cho khách hàng VV NH / | |||||||||||||||||
| Payment for clients borrowing the Bank | |||||||||||||||||
| Tiến độ | Khách giải ngân / | Ngân hàng giải ngân / | Hỗ trợ của CĐT / | ||||||||||||||
| Disbursement of | Support of the | ||||||||||||||||
| Disbursement of the bank | |||||||||||||||||
| clients | Developer | ||||||||||||||||
| Lần 1: Đặt cọc – Ký Thỏa | |||||||||||||||||
| thuận đặt cọc | 500,000,000 VNĐ/ căn | ||||||||||||||||
| 1st installment – Deposit and | 500,000,000 VND/ Villa | ||||||||||||||||
| sign Deposit Agreement | |||||||||||||||||
| Lần 2: Ngay khi ký Hợp đồng | |||||||||||||||||
| mua bán – Trong vòng 15 | 20% giá trị Nhà/ Biệt thự | ||||||||||||||||
| ngày kể từ ngày ký TTĐC | |||||||||||||||||
| (đã gồm VAT ) | |||||||||||||||||
| 2nd installment – Upon | |||||||||||||||||
| 20% of the Villa selling | |||||||||||||||||
| signing Sale Contract – | |||||||||||||||||
| price (VAT included) | |||||||||||||||||
| within 15 days after making | |||||||||||||||||
| the deposit | |||||||||||||||||
| Lần 3: Trong vòng 15 ngày | 65% giá trị Nhà/ Biệt thự | CĐT thanh toán toàn | |||||||||||||||
| kể từ ngày ký HĐMB | (đã gồm VAT) | bộ lãi vay theo mục I.1 | ||||||
| 3 installment: Within 15 days | 65% of the Villa selling | The Developer pays all | ||||||
| after signing the Sale | price (VAT included). | loan pursuant to section | ||||||
| Contract | I.1 | |||||||
| Lần 4: Vào ngày 26/06/2017 | 10% giá trị Nhà/ Biệt thự | |||||||
| (đã gồm VAT ) | ||||||||
| 4th installment – on | ||||||||
| 10% of the Villa selling | ||||||||
| 26/06/2017 | ||||||||
| price (VAT included) | ||||||||
| Lần 5: Theo thông báo nhận | ||||||||
| bàn giao nhà- Dự kiến tháng | VAT của 5% giá trị Nhà/ Biệt | |||||||
| 9/2017 | thự | |||||||
| 5th installment – Pursuant to | VAT of 5% of the Villa | |||||||
| Villa handover notice | selling price | |||||||
| (expected in 09/2017) | ||||||||
| Lần 6: Khi nhận sổ đỏ | 05% giá bán Nhà/ Biệt thự | |||||||
| 6th installment – When | (chưa gồm VAT) | |||||||
| receiving the ownership of | 05% of Villa selling price | |||||||
| the Villa certificate | (VAT excluded) | |||||||
- Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn bằng vốn tự có sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 8%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn (áp dụng cho khách hàng thanh toán tròn tiến độ), trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá bán Nhà/ Biệt thự sau VAT.
Clients make premature payment by own capital will receive a discount equal to 8%/year on the amount and the days of premature payment, unless otherwise agreed. (This discount amount is subject to change without prior notice). The discount amount will be offset directly to the value of Villa after VAT
- Chương trình quà tặng/ Promotion Gift Program
Tặng thẻ Vinschool trị giá 45 triệu đồng (đã bao gồm VAT) cho mỗi căn biệt thự song lập đặt mua từ
10/05/2017 đến 30/06/2017 và hoàn thành đúng các thủ tục theo quy định của Chủ đầu tư.
Vinschool Giftcard worths 45 million VNDs (VAT included) for each Semi – detached Villa bought from 10/05/2017 to 30/06/2017 and followed Project Investor’s rules.
