Đánh giá chi tiết toà S1.07 Vinhomes Ocean Park

Như vậy là toà S1.07 nằm trong phân khúc Shaphire tại dự án Vinhomes Ocean Park đã chính thức ra mắt vào ngày 15/06/2020. Hôm nay, Hoàng Nam sẽ cùng các bạn phân tích chi tiết về vị trí toà, thiết kế căn hộ , hướng view và cơ hội đầu tư tại toà này là gì nhé .

Chính sách bán hàng S1.07 Vinhomes Ocean Park

  1. Chương trình quà tặng voucher vinfast trị giá lên tới 200 triệu đồng
  2. chiết khấu lên tới 20,5 dành cho khách hàng thanh toán sớm 100 % tại thời điểm ký HĐMB
  3. hỗ trợ vay 70% với lãi suất 0% ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn đến 25/06/2023 ( khoảng 36 tháng htls ) thời hạn vay lên tới 35 năm
  4. cùng nhiều chương trình và quà tặng ưu đãi khác – chi tiết liên hệ hot line : 094 8899 333

Vị trí & hướng view S1.07 - Vinhomes Ocean Park

Đầu tiên chúng ta có thể thấy rằng toà S1.07 nằm giữa rất nhiều các tiện ích nổi bật như : 

  • Hệ thống trường học từ mầm non & Phổ thông liên cấp của Vinschool và các hệ thống trường học khác trong tương lai ( của vinschool hoặc các trường liên kết : công lập, dân lập ) – Như vậy nếu con em chúng ta học tại trường học nơi đây thì vô cùng thuận tiện trong việc đưa đón trẻ đi học, trẻ có thể tự đi về nhà mà không cần cha mẹ / ông bà đưa đón.
  • Khu vực nhà để xe kết hợp với thương mại dịch vụ
  • Hệ thống tiện ích nôi khu, vị trí di chuyển đến các tiện ích như bể bơi và sân thể thao tiện di chuyển.

Đánh giá hướng View :

  • Hướng Đông bắc : View khu vực thấp tầng không bị chặn bởi các toà nhà khác, phần lớn là trường học, khu vực thấp tầng ( Đây là một tầm view tuyệt vời với hướng Đông Bắc ) – Đánh giá 5*
  • Hướng Đông Nam: View trường học, tiện ích nội khu , nhà để xe và các toà khác ở vị trí tương đối xa – Đánh giá 5*
  • Hướng Tây Nam : View tiên ích nội khu và phức hợp thể thao – Đánh giá 4*
  • Hướng Tây Bắc : view trục đường Ga Metro, trường học và trục đường Quốc Lộ 5 – Đánh giá 5* về tầm view thoáng

Đánh giá về chi tiết căn hộ S1.07 - Vinhomes Ocean Park

Thông tin về thiết kế tòa S1.07:

     Chiều cao tầng: 28 tầng.

     Tầng 1: khu shop thương mại và sảnh cư dân.

     Tầng 2 – 28: khu căn hộ.

     Mật độ căn hộ: 19 căn/tầng.

     Mật độ thang máy: 5 thang.

     Căn studio: 28 – 30,5m2. Số lượng: 3 căn/sàn

     Căn 1PN: 42,9 – 47,9m2. Số lượng: 4 căn/sàn

     Căn 2PN: 54,8m2 . Số lượng: 6 căn/sàn

   . Căn 2PN+1: 62,9 – 63,8m2. So lượng: 5 căn/sàn

     Căn 3PN: 75,6m2. Số lượng: 1 căn/sàn|

  • Căn Studio : Là loại hình căn hộ với thiết kế như căn khách sạn cao cấp, với diện tích từ 28-30,5m2 được thiết kế thông minh, bố trí linh hoạt nội thất – Là loại hình căn hộ phù hợp cho các đối tượng : Độc thân, đôi vợ chồng trẻ hoặc cho ông bà.
  • Căn hộ 1PN : Là căn hộ được bố trí không gian phòng ngủ riêng biệt – Phù hợp với đối tượng khách hàng : Độc thân, ông bà , vợ chồng trẻ có con nhỏ , nếu cần bố trí thêm phòng ngủ thì có thể sử dụng Sofa giường tại ngay phòng khách.
  • Căn hộ 2PN + 1 vệ sinh : Được bố trí căn không gian rộng rãi hơn, 2 phòng ngủ riêng biệt, phù hợp cho nhiều đối tượng khác nhau
  • Căn hộ 2 PN + 2 vệ sinh : Giống như căn hộ 2PN+ 1 vệ sinh, có thêm 1 vệ sinh tại phòng ngủ bố mẹ ( phòng master ) .
  • Căn hộ 3 PN : Giống như 2 PN + 2 vệ sinh, được bố trí thêm 1 phòng ngủ

Về thiết kế cơ bản, CĐT đã có lên bản vẽ thiết kế có + 1 phòng đa năng, phòng đa năng có thiết kế thông minh, chủ nhà hoàn toàn có thể biến thành : Khu vực học tập và giường ngủ tầng cho trẻ nhỏ hoặc khu vực làm việc + đọc sách

Tầm view từ căn hộ tầng 22 toà S2.19

Lựa chọn tầng phù hợp cho các căn hộ chung cư

Các căn hộ từ tầng 02 ->06 ( Tầng thấp )

  • Sở hữu tầm view chân thực nhất, thuận tiện trong việc di chuyển bằng thang bộ

Các căn hộ từ tầng 07 -> 20 ( Tầng trung )

  • Tầm view cao, không gian thoáng, đây là lựa chọn phần lớn của khách hàng là người Việt Nam

Các căn hộ từ tầng 21 + ( Tầng cao )

  • Sở hữu tầm view tuyệt đối , theo phong thuỷ của các nước Châu Á đang phát triển như : Nhật, Hàn, Trung Quốc,… Sở hữu căn hộ ở tầng cao là tầm nhìn lại quá trình phát triển của bản thân, các căn hộ ở tầng càng cao càng đắt

Phân tích chính sách bán hàng và lựa chọn phương án tối ưu

Phương án thanh toán bằng vốn tự có :

  • Thanh toán 100% giá trị căn hộ tại thời điểm ký HĐMB : Đây là phương án dành cho đối tượng khách hàng đang có sẵn nguồn tiền dư để mua nhà, không có nhu cầu để kinh doanh hay gửi tích kiệm, sử dụng phương án thanh toán sớm này khách hàng sẽ hưởng được mức chiết khấu khoảng 20,5% gồm ( 19% thanh toán sớm + 1,5% không lấy bảo lãnh ngân hàng ), mức chiết khấu này  cao hơn so với việc gửi ngân hàng thời hạn lâu dài. ( giải pháp được sử dụng nhiều )
  • Thanh toán theo tiến độ : Mặc dù không được hưởng mức chiết khấu cao như thanh toán 100%, tuy nhiên lại phù hợp với đối tượng khách hàng nguồn tiền chưa về kịp.

Phương án vay ngân hàng :

  • Với phương án vay ngân hàng , khách hàng có quyền lựa chọn giữa các phương án hỗ trợ lãi suất trong 12 hoặc 36 tháng theo như chương trình chính sách công bố.
  • Chúng ta sẽ được vay 70% giá trị căn hộ theo mức giá niêm yết và giảm trừ quà tặng nếu có, với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong vòng 36 tháng ( đến hết 25/06/2023 )Hình thức được lựa chọn lên đến hơn 90% 

Ví dụ cụ thể :

  • Căn hộ trị giá là 1,5 tỷ đồng , vốn tự có là 450 triệu đồng, còn vay lại ngân hàng là 1tỷ50 triệu
  • Thời gian nhận nhà dự kiến tháng 12/2020, sở hữu nhà trong 2,5 năm mới phải trả gốc lãi hàng tháng cho ngân hàng, nếu có tiền trước hạn ngày 25/06/2023 thanh toán đủ 1 tỷ 50 triệu đồng thì không bị mất thêm bất kỳ phí tổn nào. Nếu sau thời gian 25/06/2023 sẽ thanh toán gốc lại hàng tháng cho ngân hàng bình thường

Lý do nhiều người lựa chọn :

  • Là những người có nhu cầu sử dụng nguồn tiền để đầu tư kinh doanh, sinh ra lợi nhuận lớn hơn nhiều so với hình thức gửi ngân hàng
  • Nguồn tiền có tầm nhìn trong tương lai từ việc tài sản chuyển đổi hoặc kỳ hàn gửi tích kiệm dài hơn được tính toán lên kế hoạch từ trước

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu chi tiết và đặt mua căn hộ tại Vinhomes Ocean Park, xin vui lòng liên hệ Hotline để được phục vụ. Xin chân thành cảm ơn

Được đăng bởi

Hoàng Nam - Phụ trách kinh doanh

Phone : 0948899333 | Email : namhv.hn@gmail.com | Website : www.vinhomes-longbien.com